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武漢網(wǎng)上辦房產(chǎn)證流程 武漢房產(chǎn)證在線(xiàn)辦理

2024-06-29

導讀: 方式一:當事人使用電腦登錄武漢市房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳....

方式一:當事人使用電腦登錄武漢市房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳(http://whbdczrzyhgh.wuhan.gov.cn/whsbdcdjfwpt//)選擇一個(gè)新的注冊業(yè)務(wù),根據操作指南進(jìn)行辦理。

方式二:當事人使用手機下載鄂匯辦應用程序登錄選擇住房保障;武漢房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)上辦理大廳;辦理新房業(yè)務(wù),根據提示進(jìn)行操作。

注:暫時(shí)不支持下列房地產(chǎn)網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳辦理:

1、享受稅收優(yōu)惠,如安置;

2、土地利用性質(zhì)的轉讓、租賃;

3、申請房屋登記、轉讓的夫妻以外的其他共有人。

辦理房產(chǎn)證流程

1、買(mǎi)房者都是需要個(gè)人自行辦理房產(chǎn)證,首先要我們先確定開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)開(kāi)始初始登記,開(kāi)發(fā)商辦理初始登記完畢以后及時(shí)通知義務(wù)等,如果在明確時(shí)間內,沒(méi)有及時(shí)辦理該當承擔賠償問(wèn)題。

2、在到管理部門(mén)中心領(lǐng)取房子,申請權登記表可以先咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商,辦理產(chǎn)權證應哪個(gè)部門(mén)進(jìn)行辦理,然后在直接向該部門(mén)中心查詢(xún),如果要辦兩個(gè)證件,那么可能需要跑兩個(gè)部門(mén),領(lǐng)取兩份不同申請表進(jìn)行填寫(xiě)。

3、然后拿測繪表,測繪表是確定產(chǎn)權證上標記面積重要證據,這個(gè)是必需材料之一,在進(jìn)行填寫(xiě)表格和蓋印章以及領(lǐng)取相關(guān)憑證。

4、在進(jìn)行繳納公共維修金和契稅,繳納之后所有憑證都是需要保存好,因為這兩筆款項繳納憑證是辦理產(chǎn)權證必要憑證之一,如果遺失會(huì )影響到辦理產(chǎn)權證。

武漢房產(chǎn)證辦理需要多少錢(qián)?

1、住宅每套80元,如果你有一個(gè)共有權證的增加10元每本。

2、其他住房建筑面積500㎡(包括500㎡)以下的每本200元,500~1000㎡為300元,1000~2000㎡為500元,2000~5000㎡為800元,超過(guò)5000㎡為1000元;共有權證由的加10元。

3、印花稅、印花稅:買(mǎi)賣(mài)雙方均要支付,根據房產(chǎn)面積計算。

4、契稅:由購房人支付。